«Покупателю крайне сложно самостоятельно определить квартиру, которая уже не продана другому. Эта информация известна только строительной компании, которая строила этот дом. Даже сотни юристов не смогут дать достоверный ответ на этот вопрос». Об этом «Эхо» заявил независимый оценщик в сфере недвижимости Рашад Алиев.
В этой связи, по его мнению, более целесообразно организовывать мониторинги в строительных компаниях, для того чтобы выявлять случаи мошенничества. «Но при этом не следует создавать дополнительные бюрократические препятствия. В любом случае следует определить механизм защиты, чтобы граждане не становились жертвами обмана. В Азербайджане не так много строительных компаний. Поэтому следить за ними и за их деятельностью не будет сложно».
Другая проблема, с которой граждане часто сталкиваются — регистрационные вопросы, говорит оценщик. «После того, как покупатель приобретает жилье, он узнает, что в квартире нет воды, света или газа. Помимо этого, на квартиру не выдадут купчую. Выхода у него нет, и ему приходится жить в таких условиях. Хотя покупатель заранее должен знать, сможет ли многоквартирный дом пройти все процедуры и получить разрешение на обеспечение коммунальными услугами и документом, подтверждающим право собственности», — заключил Р.Алиев.